大院(yuan)各(ge)相關住戶：
興科路368號大院內的土地隸屬中國科學院，不是商業用地，由中科院廣州化學有限公司負責管理和使用，為有效遏制園區違規違法建設行為，進一步規范大院管理秩序，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《廣州市城鄉規劃條例》、《廣州市違法建設查處條例》等法律、法規的規定，公司決定對大院的違規違法建筑進行專項整治。現將有關事項通告如下：
一、公司將對大(da)院內所有(you)未按規定辦理報(bao)建(jian)手續(xu)（含報(bao)建(jian)手續(xu)已失效(xiao)）或者未按報(bao)建(jian)手續(xu)建(jian)設(she)的(de)，已建(jian)成、正在(zai)建(jian)設(she)施工或者停(ting)工尚未建(jian)成的(de)建(jian)（構）筑物進(jin)行(xing)清查整(zheng)治。經核實后，將對違規違法建(jian)（構）筑物進(jin)行(xing)分類處(chu)理，并依照相關規定對相關責(ze)任人進(jin)行(xing)責(ze)任追究。
二、下列違規違法建筑依法予以重(zhong)點查處(chu)：
1.影(ying)響(xiang)重大基礎設施和民生設施的；
2.體(ti)量大或(huo)違規違法建(jian)房嚴重超高超大的；
3.涉及(ji)重大安全(quan)隱(yin)患(huan)的；
4.涉(she)及嚴(yan)重違規(gui)違法(fa)用地的建（構）筑物。
三、違(wei)(wei)規(gui)違(wei)(wei)法建設當事人在接到限(xian)期整(zheng)改通(tong)知書等(deng)文書后，必須(xu)立即停止違(wei)(wei)規(gui)違(wei)(wei)法行為，配(pei)合相(xiang)關(guan)部門進行整(zheng)治處理(li)。
四、公司對(dui)一些建(jian)成歷(li)史(shi)久遠(yuan)、影響較小、面(mian)積不大(da)的(de)違(wei)建(jian)，將(jiang)勸其整改(gai)恢(hui)復，暫時保留(liu)繼(ji)續(xu)使用的(de)，需承諾不得擴建(jian)和(he)(he)影響他人(ren)，并(bing)不得出租和(he)(he)轉(zhuan)讓(rang)。
五(wu)、在(zai)出售、轉讓(rang)房屋前(qian)(qian)，業主(zhu)有(you)義務(wu)事先通(tong)報公司物(wu)業部，并必須在(zai)交易(yi)前(qian)(qian)撤除(chu)所有(you)違規違法建（構）筑物(wu)。業主(zhu)也有(you)義務(wu)告知(zhi)買方房屋真實情(qing)況，否(fou)則，由此引(yin)起(qi)的所有(you)責任(ren)均(jun)有(you)業主(zhu)承(cheng)擔。
六、本通知自公布之日起施行。
中科(ke)院廣州化(hua)學有限公司
2015年(nian)9月30日
